Jak je to s provizí realitního makléře?

Provize. To je, oč tu běží. Mnoho klientů má pocit, že je příliš vysoká, že pomoc nepotřebují, respektive, že jim za to nestojí.

Jak už jsme zmínili ve článku 6 důvodů proč si najmout realitního makléře správný postup při stanovení provize, která se pohybuje okolo 4-5 % u prodeje a asi 1 % u nákupu, je:

1. Zajistit prvotní odhad ceny nemovitosti – správný realitní makléř ho obvykle nabízí zdarma a pozor není to totéž jako odhad, který přikládáte např. k hypotéce. Ten se zaměřuje na min. hodnotu, zatímco
2. Zjistit očekávání klienta – kolik si představuje, že za svou nemovitost dostane peněz
3. Najít reálné řešení – tedy souhru mezi body 1 a 2.
4. K této požadované ceně následně připočíst provizi pro realitního agenta. A pak už je na něm, aby to za tuto cenu zvládnul prodat.

Takže určitě koukejte na to, jakým způsobem si realitka provizi účtuje!

• Chce ji nedej bože dopředu? Pak utíkejte! Výplata provize by totiž mělo být v celém procesu to poslední!
• Chce si ji strhnout z vaší ceny? Zase utíkejte! To je totiž přesně ten případ, kdy vás to skutečně bude něco stát, a při tom nemusí.
• Jediná pro vás výhodná cesta je ta, kterou popisujeme výše. Tedy, že provize jde tak nějak mimo vás. Vy dostanete, co si přejete, a zbytek už je na makléři.

A pokud stále máte pocit, že se vám to nevyplatí, zamyslete nad cenou vašeho času, vašich nervů a vašich vztahů. Pokud budete postupovat podle informací, které jste se právě dozvěděli, nemůžete prodělat. Právě naopak!